Le parc immobilier

L'arrondissement des cours et des passages : immeubles sur rue doublés d'un bâtiment de fond de cour, anciens ateliers du faubourg Saint-Antoine transformés en logements, caves nombreuses et profondes.

L’accès

Le bâtiment de fond de cour est la particularité locale. On y accède par un porche puis une cour, souvent sans possibilité de faire entrer un véhicule. Tout le volume transite par le porche, à la main.

La voirie

Rues étroites autour de la Roquette et de Charonne, forte vie nocturne à Oberkampf qui décale les créneaux utiles vers le milieu de matinée.

Ce qui change une intervention ici

Les caves d'immeuble sont ici un sujet à part entière, souvent plus encombrées que le logement lui-même. Elles font l'objet d'un chiffrage distinct, parce qu'elles combinent presque toujours débarras et traitement de nuisibles.

Sur le terrain

Ce que nous rencontrons dans le 11e arrondissement

Des configurations récurrentes, décrites comme types. Aucune ne correspond à un logement identifiable.

Bâtiment de fond de cour accessible par un porche, sans possibilité de faire entrer un véhicule.
Cave d’immeuble encombrée sur plusieurs box, combinant débarras et présence de rongeurs.

Immeuble haussmannien d’angle en pierre claire, six étages, balcons en ferronnerie et toit de zinc mansardé sous un ciel dégagé — lmotap — Pexels

Interlocuteurs

À qui s’adresser dans le 11e arrondissement

Notre travail porte sur le logement. Pour la situation de la personne, ces services sont les bons points d’entrée — ils existent dans chaque arrondissement.

Antenne du CCAS

Le centre d’action sociale de la Ville de Paris dispose d’une antenne dans le 11e arrondissement. C’est le premier interlocuteur pour signaler la situation d’une personne isolée et déclencher une évaluation sociale.

Mairie d’arrondissement

La mairie du 11e arrondissement oriente vers les services compétents et centralise certaines démarches, notamment lorsqu’un logement est signalé par la copropriété ou par le voisinage.

Service technique de l’habitat

Service de la Ville compétent lorsqu’un logement présente un risque sanitaire pour ses occupants ou pour l’immeuble. C’est lui qui constate et prescrit — jamais une entreprise privée.

Quartiers couverts

Où nous intervenons dans le 11e arrondissement

Charonne
Sainte-Marguerite
Oberkampf
Bastille
Roquette

Protocoles

Ce que nous traitons dans cet arrondissement

Protocole 01DébarrasVider un logement accumulé, pièce par pièce, en triant ce qui doit être conservé et en traçant ce qui part.Protocole 02InsalubritéReprendre un logement dégradé par l'accumulation et l'absence d'entretien, jusqu'à un état sain et habitable.Protocole 03Après décèsRemettre en état un logement après un décès, y compris en cas de découverte tardive, dans le respect dû au défunt et à l'immeuble.Protocole 04DésinfectionAssainir un volume : surfaces, air, supports, jusqu'à ce que l'odeur ne revienne plus après fermeture.Protocole 05NuisiblesTraiter une infestation là où elle vit réellement, c'est-à-dire rarement dans un seul lot.Protocole 06Remise en étatAmener un logement à un état présentable et vérifiable, avec le document qui le prouve.

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L’escargot · les vingt arrondissements

Secteur 11

Paris 11e

Charonne · Sainte-Marguerite · Oberkampf · Bastille · Roquette

Les caves d'immeuble sont ici un sujet à part entière, souvent plus encombrées que le logement lui-même. Elles font l'objet d'un chiffrage distinct, parce qu'elles combinent presque toujours débarras et traitement de nuisibles.

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