Tarifs
Nous ne donnons pas de prix par téléphone
Ce n'est pas une posture commerciale. Un montant annoncé sans avoir vu le logement se révèle faux une fois sur deux, et l'écart se règle en fin de chantier, quand le client n'a plus le choix. Voici ce qui détermine réellement le chiffre.
Six facteurs
Ce qui fait le prix
Dans cet ordre d’importance, sur le parc parisien ancien.
- F1
Le volume réel, en mètres cubes
Pas la surface. Un studio de dix-huit mètres carrés accumulé peut contenir plus qu'un trois-pièces meublé normalement. Le repérage estime le volume pièce par pièce, en tenant compte de la hauteur sous plafond, qui dans un immeuble ancien ajoute facilement un tiers au volume à traiter.
- F2
L’étage et l’ascenseur
Le facteur le plus lourd à Paris. Sans ascenseur, chaque mètre cube descend à la main, en charges que l'escalier autorise. Entre un rez-de-chaussée avec accès véhicule et un sixième étage sans ascenseur, le temps de chantier peut doubler à volume identique.
- F3
La distance jusqu’au véhicule
Rarement chiffrée par les prestataires, et pourtant décisive. Dans une rue piétonne, une rue en escalier ou une cour sans accès, le portage extérieur s'ajoute au portage intérieur. Nous mesurons cette distance au repérage et elle apparaît dans le devis.
- F4
La nature des déchets
Des encombrants classiques, des déchets à risque biologique et des supports imprégnés ne suivent pas la même filière et n'ont pas le même coût de traitement. La présence de nuisibles ajoute un protocole distinct, avec au moins un passage de contrôle.
- F5
L’urgence
Une intervention engagée dans la journée mobilise une équipe qui était affectée ailleurs. C'est le seul facteur qui relève d'un choix : si la situation peut attendre quelques jours, elle coûte moins cher, et nous le disons.
- F6
Les autorisations
Une autorisation d'occupation du domaine public pour une benne ou un stationnement se demande à la Ville et s'anticipe. Quand elle n'est pas possible, le chantier se fait en rotations, ce qui allonge la durée. Cette ligne est explicitement séparée dans nos devis.
Comparaison
Trois configurations, à volume comparable
Même volume, trois adresses. C'est l'écart entre ces lignes qui explique pourquoi un prix ne peut pas être annoncé au téléphone.
| Configuration | Volume | Rotations | Durée |
|---|---|---|---|
| Studio 20 m², 2e étage, ascenseur, accès véhicule au piedLe cas le plus favorable : le portage est quasi nul et l’équipe travaille en continu. | ≈ 12 m³ | 2 | 1 jour |
| Studio 20 m², 6e étage, sans ascenseur, stationnement en angle de rueVolume identique, durée doublée voire triplée. Chaque mètre cube descend à la main, puis se porte jusqu’au véhicule. | ≈ 12 m³ | 2 | 2 à 3 jours |
| Studio 20 m², 4e étage, rue en escalier, portage extérieurLe portage extérieur s’ajoute au portage intérieur. C’est la configuration la plus sous-estimée par les devis établis à distance. | ≈ 12 m³ | 3 | 3 jours |
Ces configurations sont indicatives et servent à comprendre les écarts, pas à chiffrer votre situation. Seul un repérage sur place donne un chiffre ferme.
Ce que nous nous engageons à faire
- Voir le logement avant de chiffrer, systématiquement, et gratuitement.
- Détailler le devis poste par poste, avec le volume estimé et le nombre de rotations.
- Séparer explicitement l’urgence sanitaire du débarras, quand les deux se posent.
- Signaler avant le chantier ce qui devra être déposé plutôt que nettoyé.
- Ne pas facturer au-delà du devis sans un accord écrit préalable.
Ce qui devrait vous alerter chez un prestataire
- Un prix ferme donné au téléphone, sans repérage.
- Un tarif « à partir de » affiché au mètre carré.
- Un traitement anti-nuisibles proposé avant le débarras.
- Un devis global sans détail des postes ni des volumes.
- Aucun bordereau de dépôt remis en fin de chantier.
- Une pression à signer le jour même, « parce que l’équipe est disponible ».