Protocole 04
Assainir un volume : surfaces, air, supports, jusqu'à ce que l'odeur ne revienne plus après fermeture.
Une odeur persistante est une information : elle indique qu'une matière est encore là, dans un joint, sous un plinthe, dans une cloison. Le test le plus simple est celui de la fermeture — on ferme le logement quarante-huit heures et on rouvre. Si l'odeur est revenue, le traitement n'était pas terminé.
La désinfection intervient après le nettoyage, jamais à la place. Désinfecter une surface encore chargée ne désinfecte rien : le produit n'atteint pas le support. C'est la raison pour laquelle nos protocoles séparent toujours les deux étapes, et pour laquelle une intervention sérieuse ne se fait pas en deux heures.
Ce que comprend l’intervention
Ce qu’elle ne comprend pas
Repères
Aucun n’est un diagnostic. Ce sont les constats concrets qui, en pratique, amènent à engager cette intervention plutôt qu’une autre.
À ne pas tenter soi-même
Un parfum d’ambiance sur une odeur organique produit une combinaison souvent plus difficile à supporter que l’odeur seule, et retarde le vrai traitement.
Ces produits imposent un volume fermé, un temps de contact et une aération contrôlée. Utilisés sans protocole, ils exposent l’occupant et n’atteignent pas les supports visés.
Déroulé
Dans cet ordre, et sans étape escamotée. Vous savez à chaque moment où en est le logement.
Recherche de la source : joints, plinthes, sols souples, textiles, gaines techniques. Tant que la source est en place, aucun produit ne règle durablement quoi que ce soit.
Les surfaces à traiter sont nettoyées d’abord. Désinfecter une surface encore chargée ne désinfecte rien : le produit n’atteint pas le support.
Application sur les points sensibles identifiés, avec les temps de contact réels que le produit exige — pas un passage rapide.
Traitement du volume, portes fermées, plusieurs heures. Les volumes hauts des immeubles anciens rallongent cette étape d’environ un tiers par rapport à un logement récent de même surface.
Réouverture après quarante-huit heures. Si l’odeur est revenue, le support résiduel est identifié et traité, sans nouveau frais de déplacement.
Contraintes
Ces trois points modifient la durée, la méthode et le prix. Ils sont propres au parc parisien ancien.
Un plafond à trois mètres change le calcul : le volume à traiter est supérieur d'un tiers à celui d'un logement récent de même surface. Les temps de contact et les quantités sont recalculés en conséquence, ce qui explique une durée plus longue qu'annoncée par un prestataire raisonnant en mètres carrés.
Beaucoup d'appartements parisiens anciens n'ont pas de VMC. L'aération dépend des ouvrants et de la cage d'escalier. Le protocole prévoit des créneaux d'aération réels, et non un simple temps de séchage, faute de quoi l'odeur se redépose.
La nébulisation impose un logement fermé pendant plusieurs heures. Nous informons le gardien du créneau afin qu'il puisse répondre aux questions du voisinage, sans donner d'information sur le motif de l'intervention.
Questions
Elle les élimine si la source a été retirée avant. Une odeur qui revient après quarante-huit heures de fermeture signale une matière résiduelle dans un support : joint, plinthe, sol souple, cloison. Le traitement se poursuit alors sur ce support précis, sans surcoût de déplacement.
Après nébulisation, le logement reste fermé plusieurs heures, puis est aéré avant remise en service. Nous indiquons un horaire précis de réouverture. Aucun produit ne reste actif sur les surfaces de contact une fois le protocole terminé.
Suite
Un logement accumulé en demande presque toujours plusieurs, enchaînés dans un ordre précis.
